Intrebari actionar majoritar si raspunsul conducerii Companiei

Catre:    Bursa de Valori Bucuresti – Departament Operatiuni Emitenti Piete Reglementate

Autoritatea de Supraveghere Financiara - Directia Generala Supraveghere – Directia Emitenti

Raport curent conform prevederilor Legii nr. 24/2017, Codului BVB si Regulamentului nr. 5/2018 al ASF

Data raportului curent: 25 septembrie 2026

Denumirea entitatii emitente: CNTEE ”Transelectrica” S.A., societate administrata in Sistem Dualist

Sediul social: Bucuresti, Str. Olteni nr. 2-4, sector 3

Numar de telefon/fax: 021 30 35 611/021 30 35 610

Codul unic de inregistrare: 13328043

Codul LEI: 254900OLXCOUQC90M036

Numar de ordine in Registrul Comertului: J2000008060404

Capital social subscris si varsat: 733.031.420 RON

Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise: Bursa de Valori Bucuresti

Eveniment important de raportat: Intrebarile transmise de catre Statul roman reprezentat legal de catre Secretariatul General al Guvernului, actionar al Companiei inregistrate in Companie cu nr. 46224/24 septembrie 2026 si raspunsurile conducerii Companiei

Compania Nationala de Transport al Energiei Electrice “Transelectrica” S.A. informeaza publicul investitor interesat asupra faptului ca in data de 24 septembrie 2026 a fost primita pe e-mail o solicitare din partea Secretariatului General al Guvernului de a comunica informatii cu privire la inchirierea imobilului din str. Olteni nr. 2-4, sector 3, Cladirea ”Platinum Center”.

Referitor la Procedura/ istoricul procedurii in baza careia/ carora s-a atribuit contractul de inchiriere nr. C 390/ 2026:

·    Prin adresele nr. 11214/18.03.2020 si nr. 1353/09.04.2020 Transelectrica a solicitat ANRE includerea in planul de investitii pentru anul 2020 a achizitiei unei cladiri de birouri pentru personalul executiv al Transelectrica, aratand ca o astfel de varianta ar fi mai ieftina decat varianta inchirierii pe termen lung.

·      Prin adresa 33379/22.04.2020, ANRE a respins includerea achizitiei unei cladiri in planul de investitii si a comunicat ca o astfel de cerere nu a fost acceptata nici pentru alti operatori economici care au transmis solicitari similare. Totodata, ANRE ne-a solicitat sa identificam o alta solutie pentru asigurarea spatiului administrativ.

·    Cu adresa nr. 16976/2025, Transelectrica a transmis ANRE observatii si propuneri cu privire la proiectul de revizuire a Procedurii de fundamentare si aprobare a planurilor de dezvoltare si de investitii ale operatorilor de retea. In cuprinsul acestui document, la pag. 8, punctul 8, s-a mentionat pozitia Transelectrica ca fiind necesara adaptarea si flexibilizarea cadrului de reglementare in sensul exceptarii punctuale de la limitarea prevazuta in cadrul de reglementare pentru investitiile de natura achizitiei sau constructiei unei cladiri pentru sediul administrativ central si DEN.

·         Achizitia a fost initiata prin publicarea unui anunt publicitar in SEAP (nr. ADV 1521201/ 19.03.2026) si pe site-ul Companiei www.transelerica.ro (sectiunea achizitii publice).

·         Achizitia a fost derulata in baza procedurii interne nr. 12423/06.03.2026. Aceasta procedura a fost intocmita in baza art. 37(1) din Legea nr. 99/2016, care prevede faptul ca prezenta lege nu este aplicabila pentru atribuirea contractelor sectoriale de servicii care au ca obiect cumpararea sau inchirierea, prin orice mijloace financiare, de terenuri, cladiri existente, alte bunuri imobile ori a drepturilor asupra acestora.

·         Dupa finalizarea procedurii de achizitie a fost publicat in SEAP anuntul de atribuire nr.CAN1170932/ 06.07.2026.

Referitor la Procesul decizional care a stat la baza incheierii contractului C 390/2026, in special cu privire la decizia Consiliului de Supraveghere:

·         Inca de la inceputul anului 2025, in cadrul Consiliului de Supraveghere au avut loc discutii privind oportunitatea achizitionarii unui sediu pentru Transelectrica. Avand in vedere inclusiv discutiile purtate de Directoratul Companiei la nivelul ANRE, membrii Consiliului de Supraveghere au solicitat Directoratului elaborarea unui studiu comparativ privind costurile aferente achizitiei unui imobil — precum impozitele, cheltuielile de intretinere, asigurarea si dotarile necesare functionarii unei companii de acest profil — raportate la costurile aferente inchirierii unui sediu. Ulterior prin Decizia nr. 8/ 29.01.2026 Consiliul de Supraveghere al CNTEE TRANSELECTRICA SA si-a exprimat acordul pentru operatiunea de achizitie avand ca obiect: “Servicii de inchiriere a unui spatiu intr-o cladire de birouri, respectiv mentenanta necesar functionarii C.N.T.E.E. "Transelectrica" - S.A. – Executiv”.

·         Prin Nota nr.33087/17.07.2026 s-a informat Consiliul de Supraveghere cu privire la semnarea contractului C 390/ 26. 06.2026.

Referitor la Valoarea contractului, precum si perioada de valabilitate a acestuia:

• valoare contract: 11.781.330 euro, fara TVA, pentru o suprafata totala de 9.395 mp si 58 locuri de parcare;
• pretul include chiria si taxa de mentenanta;
• durata contract: 60 de luni
• spatiul inchiriat include (pe langa zona de spatiu de birouri) si spatii destinate structurii IT si telecomunicatii, spatii destinate structurii de securitate (pentru asigurarea protectiei fizice si a informatiilor clasificate), incaperi tehnologice, adapost de protectie civila, interconectarea data-centerului cu reteaua de fibra optica, dotari tehnice si instalatii aferente datacenter, dotari tehnice si instalatii aferente cablarii, statii de incarcare pentru autovehicule electrice etc.

Referitor la Data Adunarii Generale in cadrul careia a fost prezentata informarea privind contractul de inchiriere, avand in vedere valoarea acestuia

            Conform art. 25, lit. n din actul Constitutiv al Companiei ”Directoratul va informa Adunarea generala a actionarilor, cel putin de doua ori pe an cu privire la urmatoarele tipuri de operatiuni:

(i) achizitia de produse, servicii si lucrari, indiferent de durata cu o valoare de peste 5.000.000 euro;

(ii) initierea, solutionarea, exercitarea, abandonarea unor pretentii, litigiu, arbitraj, cu o valoare mai mare de 500.000 euro;

(iii) angajamente care implica obligatii importante din partea Societatii, cu o valoare de peste 5.000.000 euro;

(iv) credite, indiferent de durata, sub 50.000.000 euro;

(v) garantii pentru credite, sub 50.000.000 euro.”

Directoratul va convoca in urmatoarea perioada o Adunare Generala a Actionarilor care va avea pe ordinea de zi o informare conform art. 25 lit n) pct. i si iii al Actului Constitutiv al Companiei.

                                                                            DIRECTORATUL