Nr. 37/30.07.2026
Catre
Autoritatea de Supraveghere Financiara
Sectorul Instrumentelor si Investitiilor Financiare
Bursa de Valori Bucuresti
RAPORT CURENT
conform Legii nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata
si Regulamentului nr. 5/2018 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata
Data raportului: 30 iulie 2026
Denumirea societatii: STAR INVEST IMOBILIARE S.A.
Sediul social: Cluj-Napoca, Calea Motilor nr. 119, jud. Cluj
Nr. tel: +40 735 514 941
Numarul si data inregistrarii la ORC: J2023000046124
Cod fiscal: 43151040, Capital social: 55.051.308,60 lei
Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise: BVB, categoria AeRO Premium, Segment SMT, simbol REIT
Evenimente importante de raportat: Finalizarea achizitiei unei cladiri de birouri din Strada Polona
STAR INVEST IMOBILIARE S.A.(emitentul) informeaza actionarii si investitorii cu privire la finalizarea achizitiei unei cladiri de birouri premium situate pe strada Polona din Bucuresti, prima proprietate generatoare de venituri recurente din portofoliul investitional al Companiei. Tranzactia, finalizata la data de 30 iulie 2026, are o valoare de aproximativ 19 milioane EUR si un randament estimat al investitiei de aproximativ 11%.
Proprietatea are o suprafata inchiriabila de aproximativ 9.500 mp si un grad de ocupare de 100% in prezent. Proprietatea este amplasata pe un teren de 2.687 mp, are o suprafata totala construita de 13.755 mp, este structurata pe doua niveluri de subsol, parter si cinci etaje si dispune de 136 de locuri de parcare la subsol, precum si de alte 60 de locuri de parcare inchiriate pe un teren invecinat.
David Canta, CEO STAR INVEST IMOBILIARE S.A.:
„Odata cu aceasta tranzactie, Star Invest incepe sa genereze venituri recurente din exploatarea portofoliului sau imobiliar. Obiectivul nostru nu este realizarea unei investitii izolate, ci dezvoltarea unei platforme scalabile care sa genereze fluxuri de numerar predictibile, randamente atractive si valoare sustenabila pentru actionarii nostri. In perioada urmatoare vom implementa un program de modernizare si repozitionare a cladirii din strada Polona, cu obiectivul de a creste atractivitatea proprietatii, de a consolida gradul de ocupare si de a sustine performanta investitiei pe termen lung. Aceasta este fundatia pe care construim o platforma investitionala scalabila, bazata pe active de calitate, administrare activa si o alocare disciplinata a capitalului. In paralel, continuam sa evaluam oportunitati de investitii si purtam discutii active pentru noi achizitii.”
Aceasta achizitie reprezinta materializarea procesului initiat la 31 iulie 2025, cand societatea a informat piata cu privire la semnarea unei scrisori de intentie pentru achizitia proprietatii din strada Polona, unul dintre primele proiecte asumate in cadrul noii strategii investitionale a companiei.
David Canta, Presedinte CA al REIT CAPITAL S.A.
Administrator Unic al STAR INVEST IMOBILIARE S.A.