Transformarea unei cladiri din One North Gate in One North Lofts

RAPORT CURENT NR. 87/2022

Conform prevederilor Legii nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata si Regulamentului Autoritatii de Supraveghere Financiara nr. 5/2018 privind emitentii si operatiunile cu valori mobiliare, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si prevederile art. 99 din Codul Bursei de Valori Bucuresti, Titlul II, Emitenti si Instrumente Financiare.

Evenimente importante de raportat: Transformarea unei cladiri din One North Gate in One North Lofts

Conducerea One United Properties S.A. (denumita in continuare „Compania”) informeaza piata despre o noua dezvoltare rezidentiala, One North Lofts. Noua dezvoltare provine din complexul de birouri One North Gate, care cuprinde doua cladiri, dintre care una va fi reconvertita integral in One North Lofts, cu o Suprafata Construibila Bruta (GBA) de aproximativ 20.000 mp si o Valoare Bruta de Dezvoltare (GDV) de 30 milioane EUR. Cea de-a doua cladire din cadrul complexului, inchiriata in prezent in proportie de 73%, cu o Suprafata Inchiriabila Bruta (GLA) de 4.500 mp, va ramane in portofoliul de birouri al Companiei sub numele One North Gate.

Noua dezvoltare are sase etaje, va cuprinde 137 de unitati rezidentiale, variind de la garsoniere la apartamente cu unul, doua si trei dormitoare, cu suprafete de pana la 170 mp per unitate, avand o inaltime exceptionala de 3,2 metri. De asemenea, sunt disponibile trei spatii comerciale la parter si 237 de locuri de parcare subterane si supraterane pentru viitorii rezidenti. One North Lofts este situat intr-o zona foarte cautata pe Bulevardul Pipera, la cinci minute de condus de zona de business Promenada Mall din Bucuresti si la 10 minute de condus de Parcul Herastrau.

Se estimeaza ca One North Lofts va fi finalizat in septembrie 2023. Vanzarile pentru aceasta dezvoltare au fost deja initiate, existand trei optiuni flexibile de cumparare pentru a accesa unitatile – o noua structura de plata disponibila exclusiv pentru aceasta dezvoltare, de doua plati anticipate egale de 10% si o plata la livrare de 80%, o alta optiune de cinci rate egale de 20% sau o plata anticipata de 100% la semnare.