Catre:
1. Bursa de Valori Bucuresti
2. Autoritatea de Supraveghere Financiara
Sectorul Instrumentelor si Investitiilor Financiare
RAPORT CURENT CONFORM REGULAMENTULUI CNVM NR. 1/2006
Data raportului: 10.07.2017
Denumirea unitatii emitente: MECANICA FINA SA
Sediul social: str. Popa Lazar nr. 5-25, sect. 2, Bucuresti
Numar de telefon / fax: 0212520085 / 0212527609
Cod Unic de Inregistrare la Oficiul Registrului Comertului: 655
Numarul de ordine in Registrul Comertului: J40/2353/1991
Capital social: 9.264.890 lei
Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise: BVB, categoria standard
Evenimente importante de raportat:
Tranzactii de tipul celor enumerate de art. 82 din legea nr. 24/2017 privind emitentii de instrumente financiare si operatiuni de piata
Consiliul de Administratie al societatii MECANICA FINA SA, informeaza actionarii si investitorii pe piata de capital cu privire la incheierea de catre emitentul Mecanica Fina SA a urmatoarelor contracte de locatiune cu societatea Mollo Re SA, societatea la care Mecanica Fina SA detine o participatie de 99,85%:
1. Contract de locatiune nr. 1000/214/03.09.2013
Locator: Mecanica Fina SA
Locatar: Mollo Re SA
Obiectul locatiunii: Imobil P+4 situat in Bucuresti, sector 2, strada Popa Lazar nr. 10 (structura de cazare cu 91 camere si spatii de folosinta comuna preluata de locatar in vederea punerii ei (contra cost, pe baza de contract de cazare) la dispozitia studentilor (camin studentesc functionand sub denumirea Campus Est 1).
Valori de chirie stabilite diferentiat, pentru perioada anului universitar si pentru perioada vacantei studentesti:
- 5000 euro cu valabilitate in perioada 01.10.2013 - 31.12.2013
- 6000 euro cu valabilitate in perioada 01.01.2014 – 30.06.2014
- 3000 euro cu valabilitate in perioada 01.07.2014 – 30.09.2014
- 7000 euro cu valabilitate in perioada 01.10.2014 – 30.06.2015
- 3500 euro cu valabilitate in perioada 01.07.2015 – 30.09.2015
- 7500 euro cu valabilitate in perioada 01.10.2015 – 30.06.2016
- 3750 euro cu valabilitate in perioada 01.07.2016 – 30.09.2016
- 7500 euro cu valabilitate in perioada 01.10.2016 – 30.06.2017
- 3750 euro cu valabilitate in perioada 01.07.2017 – 30.09.2017
Valoare totala contract actuala: (valoare totala chirie pe perioada cuprinsa intre data de 01.10.2016 si data de 30.09.2017): 78.750 euro.
2. Contract de locatiune nr. 1000/254/25.09.2015
Locator: Mecanica Fina SA
Locatar: Mollo Re SA
Obiectul locatiunii: Imobil P+4 situat in Bucuresti, sector 2, strada Popa Lazar nr. 12 (structura de cazare cu 46 camere si spatii de folosinta comuna preluata de locatar in vederea punerii ei (contra cost, pe baza de contract de cazare) la dispozitia studentilor (camin studentesc functionand sub denumirea Campus Est 2).
Valori de chirie stabilite diferentiat, pentru perioada anului universitar si pentru perioada vacantei studentesti:
- 6000 euro cu valabilitate in perioada 01.10.2015 – 30.06.2016
- 3000 euro cu valabilitate in perioada 01.07.2016 – 30.09.2016
- 6000 euro cu valabilitate in perioada 01.10.2016 – 30.06.2017
- 3000 euro cu valabilitate in perioada 01.07.2017 – 30.09.2017
Valoare totala contract actuala (valoare totala chirie pe perioada cuprinsa intre data de 01.10.2016 si data de 30.09.2017): 63.000 euro.
Valoarea cumulata actuala a celor doua contracte: (valoare totala chirie pe perioada cuprinsa intre data de 01.10.2016 si data de 30.09.2017): 141.750 euro.
Alte precizari cu privire la clauzele contractuale:
- Preturile prezentate mai sus nu contin tva; tva se aplica la facturare in cota de 9%;
- Contractele contin clauze de prelungire anuala cu renegocierea chiriei diferentiat pe perioada anului universitar (octombrie – iunie, cand gradul de ocupare este de 100%, respectiv pe perioada vacantei studentesti (iulie – septembrie) cand gradul de ocupare este de 30%.
- In cele doua camine studentesti sunt cazate exclusive persoane care au calitatea de student; pierderea calitatii de student determina incetarea contractului de cazare.
- Negocierile se desfasoara in cursul lunii septembrie a fiecarui an.
- Conform clauzelor contractuale, la pretul chiriei se adauga contravaloarea utilitatilor consumate lunar la nivelul imobilului (energie electrica, apa, gaze natural) determinate pe baza consumurilor inregistrate de contoarele de utilitati, la pretul cu care sunt facturate de furnizorii de utilitati (contractile de furnizare a utilitatilor sunt incheiate de locator care refactureaza consumurile in sarcina locatarului).
- Plata chiriei se efectueaza lunar, pe baza facturii fiscala emise de locator, in lei, la cursul official BNR din ziua facturarii.
Presedinte CA – Director General
Sergio Mollo